北京-门头沟若丘欧美萝莉
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若丘 城市山居首选 京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
山谷之中，诊治之时
——————「必选原理」——————
25分钟直达西二环金融街，距离城区近山谷洋房，全程无红绿灯
群山环绕，丛林袒护率98.5%，负氧离子含量稀奇市区40%
皇家道贺圣地，九峰环绕，山水相依，距潭柘寺仅约2.4公里
一线实力/国有房企联接打造，京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
TANKO小镇，镇域运营标杆式样，打造配套丰盛已往型生计款式小镇
清华附中栽培资源，连贯幼儿园至小学，距式样仅一街之隔
建面约98㎡低密洋房，总价约430万起，南向三面宽，排卡限时特惠中
—————— 「基本信息」——————
占大地积：180851㎡
建筑面积：238650㎡
绿化率：30% 容积率：1.4 得房率：80%+
家具类型：低密洋房
产权：70年住宅用地
车位比：1:1.3 电梯：一梯两户
供暖款式：市政采暖
给水款式：市政给水 物业：睿德物业
——————「式样区位」——————
【三区疏导】 兼具当然生态与城市富贵 位于西山永定河绿色生态发展带、皆门西部详尽处事区WSD、新首钢皆市功能中枢区的疏导辐照区，兼具浅山宜居、区域发展、生计粗浅等多厚利好。
【宜居浅山】
丛林袒护率98.5%，负氧离子含量高于市区40% 动作京西生态修养区，若丘所处浅山住区空气优异、表象宜东谈主，四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。
【潭柘寺旁】皇家道贺地，九峰环绕，福气深厚 式样距潭柘寺仅约2.4公里，山水一脉疏导，藏风聚气，民众云集
【三横四纵双轨谈】
粗浅邃晓全城 三横-莲石路（108国谈）、阜石路、长安街西延线 四纵-石担路、六环、五环、四环 双轨-地铁S1号线、18号线（琢磨中）
25分钟直达西二环金融街，30-40分钟邃晓五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市中枢商圈，全程无红绿灯。 地铁S1线石厂站，距离式样约4.5公里，六站直达6号线金安桥换乘站，粗浅邃晓全城。
——————「TANKO小镇」——————
TANKO小镇，是一个由京投发展倾力营造，以“城市山居、学园市镇”为愿景的已往型生计款式小镇。
在区镇两级政府顶层琢磨及策略营救下，完了镇域级举座琢磨，巧妙布局居住、交易、绿地等功能模块，引入清华附等优质栽培资源及种种著名交易配套，打造京西最具代表性镇域生计样板。
【慢闪公园】
京西三里屯 山谷微度假 集“策展+戏院+公园”于一体的生计款式交融之地，确立主题市场、音乐上演、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块，互助兼具主题性与典礼感的IP举止，把全年52个周末演绎成丰盛精彩的平素。
【栽培】清华附中一贯制栽培体系 清华附中附庸幼儿园，吉吉影音av清华附中潭柘寺学校小学部，距式样仅一街之隔，已于2021年开学，小学部共设11个班级，幼儿园共开设7个班。
【交易】山谷三里屯 京西生计款式引颈者 现已引入文化艺术、餐饮失业、主题乐土、极品民宿等多类别新挥霍业态，翻开已往生计新场景。山谷小寰宇，东谈主生新主场。
文化艺术 MTA SPACE（音乐展演空间） 洪流花艺术中心 CINKER PICTURES 三克映画（电影院） 单向空间（许知远打造典籍阅读空间）
儿童成长 熊亮玄幻主题乐土 洛嘉.当然探索中心 宠物空间 挥爪HELLO PET&PET CAFE
先锋餐饮 赤耳·福安财（中华口味创意餐酒馆） The ROOF & UNICO（咖啡西餐三里屯分店） 野东谈主牧坊Discovery（著名冰淇淋品牌） Berry Beans（咖啡甜品） 六虎家（日式拉面旗舰）
生计超市：永辉超等物种 业主食堂：山家店 社区会所：生计汇 社区诊所：爱康诊所 （以上部分拨套在设备中尚未绽放，具体绽放时刻以商家时刻为准）
——————「家具先容」——————
式样共7幅地盘，其中住宅用地3块，交易金融用地3块、市政本事用地1块。 均为5-6层低密洋房，约98㎡三居两卫，138㎡四居三卫，南向11.4米超大面宽，得房率80%+，均价约4.2万/㎡，总价430万起。
【首推地块】5层山谷低密洋房 距离配套最近6016地块，占地36953㎡，建面51734㎡，容积率1.4，东谈主车分流。 总户数328户，车位配比1：1.8，共12栋，瞻望委派时刻为2025年。
【98㎡三室两厅两卫】 总价约430万起
1、南向9.7米超大面宽，3个南向实用飘窗，最大化采光与视线
2、全明花样，户型合法，南北通透，明厨明卫，LDK餐客厅一体化
3、主卧套房，玄妙卫浴，入户玄关，U型厨房，零丁盥洗区
【138㎡四室两厅三卫】 总价约630万起
1、天选布局：南向三面宽&飘窗，卧室分置四角，面宽：进深≈1:1
2、双卧套房：主卧零丁衣帽化妆区，双台盆&大浴缸豪华主卫；次卧革命设置Mini卫生间
3、LDK餐客厅一体：南北通透，玄关“防疫”台盆，U型厨房，延展生计思象
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